世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下 LIR）は、2018年9 月25日にタイ・バンコクに営業拠点を開設している。

タイの首都バンコクでの高級コンドミニアムは2000万～3000万バーツ（日本円で約9000万円）クラス、賃貸でも20万～30万バーツ（日本円で約90万円）のものが主流で、その豪華さは想像以上である。部屋付きのプライベートプールがあり、居住者専用のボートもついているのだ。バンコクは河川が多くボートによる水上移動も主要な交通手段となっていて、そのための専用ボートなのだ。

周辺の香港、シンガポール、台湾の投資家からも注目されており2017年度のバンコク高級コンドミニアムの売り上げは前年比60％増という驚異的な数字となっている。 　そこでLIR は、これまでシンガポール、香港、フィリピンおよびハワイに拠点を開設し、積極的な東南アジアへの展開を行ってきていたが、東南アジアのハブ拠点であるシンガポールのリストグループ 100%子会社 List Holdings SingaporePte. Ltd.とタイの Weng Group との合弁会社としてタイ・バンコクに営業拠点を開設。いまやタイは東南アジアの中核であり、近年の経済発展により中間層から富裕層まで不動産需要が拡大中なのである。

本拠点では、世界的な高級不動産仲介ブランド「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ（LSIR）」の強固なグローバルネットワークとデジタルマーケティング力を活かし、タイ国内の実需層およびタイ国内外の幅広い投資家層に対してタイ不動産の売買仲介を行うなど国際仲介事業を行っていくとしている。リストグループとして国際仲介事業と連動して取り組む投資運用事業においては、既に発表したフィリピンでの 2 案件に続く開発投資をタイ国内にて計画中。リストグループでは今後も、東南アジアでの国際仲介事業と投資運用事業を強化していく方針だ。

世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市）は、2018年9月25日にタイ・バンコクに営業拠点を開設した。同社の海外の拠点としては６番目であり、高級コンドミニアムの国際仲介を拡大していく計画である。1991年に不動産仲介事業会社として創業、仲介/販売、開発/分譲、投資、ファンド、各種マネジメントの事業領域を一貫して手掛けてきたリストグループは2010 年に、「サザビーズオークションハウス」を起源に持つ、世界的な高級不動産仲介ブランド「サザビーズ インターナショナル リアルティ」の日本国内での独占営業権を取得して以降、2013 年にハワイに拠点を拡大。2016年には、経済成長が見込まれるシンガポールや香港などのアジアへ領域を拡げ、日本・ハワイを含むアジアパシフィック地域で事業を展開している。

そして、積極的な東南アジアへの事業拡大の一環として、東南アジアのハブ拠点であるシンガポールのリストグループ100%子会社List Holdings SingaporePte. Ltd.とタイのWeng Groupとの合弁会社としてタイ・バンコクに営業拠点を開設したもの。タイは東南アジアの中核であり、近年の経済発展により中間層から富裕層まで不動産需要が拡大中であり、将来性ではアジアでも群を抜く。

本拠点では、世界的な高級不動産仲介ブランド「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ（LSIR）」の強固なグローバルネットワークとデジタルマーケティング力を活かし、タイ国内の実需層およびタイ国内外の幅広い投資家層に対してタイ不動産の売買仲介を行うなど国際仲介事業を行っていく予定。リストグループとして国際仲介事業と連動して取り組む投資運用事業においては、既に発表したフィリピンでの 2 案件に続く開発投資をタイ国内にて計画中。代表の北見氏は「リストグループでは今後も、東南アジアでの国際仲介事業と投資運用事業を強化してまいります」と力強く語る。

リストグループ（代表、北見尚之氏）は温暖化対策に資するあらゆる「賢い選択」を促す「COOL CHOICE」に賛同している。さらに、ただ賛同しているだけでなく、実際にCOOL CHOICEをグループ全体で取り組んでいる。

ではCOOL CHOICEとはなにか。それは地球温暖化に危機感をもち、低炭素社会を実現しようとする運動のことだ。平成27年6月2日安倍総理は第29回となる地球温暖化対策推進本部を開催し『COOL CHOICE』を旗印に政府を挙げて国民運動を展開すると発言。また、平成28年３月15日安倍総理は、第34回地球温暖化対策推進本部を開催し、環境大臣を長とする『クール・チョイス推進チーム』を軸に国民運動を進め、低炭素型商品・サービスの利用を拡大すると発言している。

さらに2018年の記録的な猛暑に関連してテレビで注目を集めた「2100年未来の天気予報」は、もともと、地球温暖化に関する情報を人から人にわかりやすく伝える‘伝え手’である「地球温暖化防止コミュニケーター」に活用してもらう目的で制作されたコンテンツだが、その未来予測では、２１世紀末には平均で4.8℃も平均気温が上昇すると予測されている。今年の冬は大雪となり、大型台風が迷走し、各地で前例のない猛暑となったが、これがさらにひどくなっていくと同時に常態化するというものだ。それも、ただ4.8℃気温が上昇するだけではない、現在の気温より１℃上昇しただけで、地球は回復不可能なダメージを負っていくことになる。

リストグループはそれを重大な危機と捉え、代表の北見尚之氏指揮のもと、全社を挙げて低炭素の街を創ろうとしているのだ。そのための取り組みとして、リストグループが手掛ける街では、ネット・ゼロ・エネルギー住宅、低炭素建築物の促進、節電・節水でエコロジーな住まい（エコスマ8、LED照明、節水水栓・便器の採用など）また、グリーン電力（証書）の活用などが徹底されている。

2014年に販売開始された「ワン・アラモアナ」はハワイ史上最もクオリティの高いと言われるコンドミニアムである。世界中の魅力的な高級不動産物件の仲介サービスを展開しているジャパンサザビーズインターナショナルリアルティ（代表北見尚之氏）は2014年よりハワイのアラモアナセンター内に建設された超高級コンドミニアム開発プロジェクト「ワン・アラモアナ」の日本市場向け唯一の窓口として販売に携わっており、今年販売される「アアリイ」に先駆けた事業であった。

「ワン・アラモアナ」は、最高級のクオリティを目指すリゾートプロジェクトとして、オアフ島で大きな注目を集め、2014年末に完成。ハワイのコンドミニアムとしては、史上初のアラモアナショッピングセンター内不動産となり、ラグジュアリーブランドのブティックと隣接した贅沢なライフスタイルを実現している。

コンドミニアムの室内は、素材選びから徹底して行ったこだわりのインテリアによりハイセンスかつ機能的な空間を設計。緑豊かな敷地内には、プール＆ジャグジー、フィットネスセンター＆ヨガスタジオはもちろんのこと、日本では珍しいパーソナルショッピングスペースやアウトドアダイニングスペース等充実の共有施設を兼ね備えている。

また、建物の目の前に広がるアラモアナビーチパークは、全長１kmにわたる美しい白浜が続くハワイローカルの人気ビーチとして知られ、ワイキキビーチの喧噪とは無縁の静かで落ち着いた時間を楽しむ事ができる。「ワン・アラモアナ」プロジェクトは、全米屈指の不動産開発会社のハワードヒューズコーポレーション、ハワイ州の不動産開発会社で最も成功していると言われるマクナートングループとコバヤシグループの三社がチームを組んだ文字通りスーパープロジェクトであった。

ハワイは、日本人にとって人気の国際的リゾートとして知られており、ハワイの不動産価値は常に安定しており、日本人投資家にも非常に人気が高い。

現在ハワイオアフ島では、人気のアラモアナショッピングセンターからダウンタウンの間のエリア「カカアコ」で、大規模な都市開発が行われている。およそ６４エーカー（73,450坪）の広大なスペースに、75億ドルを投じ、今後15年間で22棟のコンドミニアムを建設・販売予定。それに先駆けて、世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表：北見尚之氏）が手掛ける同地区におけるコンドミニアム「アアリイ」の販売は、一部の優先販売を除き2018年のより段階的にスタート。また開発に伴い、ショップやレストラン、エンターテイメントなどの商業施設も開発されることになっており、今後もハワイ不動産は安定的な価格上昇が期待されている。

ハワイの不動産はなぜ値が下がらないのか？　ハワイは、リゾートとして人気が高い観光地。そして外国人でも自由にハワイの不動産を売買でき、個人名義で登記できるため世界中から不動産の購入希望があり、需要と供給が追い付いていない。

また太平洋のほぼ真ん中という立地もあり、観光地としてのハワイはセキュリティも他の地域よりはるかに高く、その安全性も魅力なのです。

実際に２００１年、アメリカ同時多発テロの時でもほとんど影響を受けておらず、２００８年のリーマンショックの時でさえ、その影響はわずかであった。

そういった理由から、オアフ島の不動産は、アメリカの他の地域や他国の不動産に比べて景気に左右されない安定した資産価値として日本人に高い人気を保っている。

そんな中で今後需要が高まるであろう、大規模開発中のカカアコ地区のコンドミニアムにおいて、リストグループはいち早く高級コンドミニアム「アアリイ」を段階的に提供、販売。

購入してしまえば、自身が旅行にいったときには無料の宿泊所に、行かないときにはバケーションレンタルとして貸し出せば、購入費用と自分の宿泊費がほぼ無料で維持していけるというハワイ不動産は、いまが最大のチャンスかもしれない。

世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表：北見尚之氏）が手掛けるハワイのコンドミニアム「アアリイ」の販売は、一部の優先販売を除き2018年のより段階的にスタートしている。

アアリイに限らずハワイの人気プロジェクトは価格の上昇が大きいため、早期の購入が有利となる。ハワイ不動産は、投資としても非常にメリットが大きく、日本人投資家の間ではかなり高い人気を保っているからだ。ただし、アアリイの全751戸のうち約150戸がリザーブドハウジング(ハワイ住民向けのユニット)として指定されており、日本人オーナーが購入できるユニットには限りがある。人気のユニットはすぐに無くなってしまうため、事前に希望を固めておき素早くユニットを抑える事がとても重要となる。

アアリイの魅力はとても一言では言えない。各ユニットには空間を最大限有効活用すべく、合理的に工夫された家具や最新のテクノロジーを実装。収納可能なベッドやホームオートメーションなど、まさに最先端のスマートリビングが実現する空間となっている。新規購では入家具付きのパッケージを選択可能で、最新ベッドやスマートデスク、AIスピーカーや冷蔵庫といった家具家電だけでなく、食器やタオルといった生活用品まで全てが揃った状態で引き渡しを受ける事ができる。

また8階のアメニティデッキでは広いプールと数多くのバーベキューグリル・スペースを用意。ユニットがコンパクトな分、アメニティスペースをふんだんに使えるよう広々としたスペースが設けられている。最上階となる42階はペントハウスユニットではなくアメニティエリアとして開放されており、ホノルルの景色を360度一望できる屋外ラウンジやオーシャンビューのフィットネスルーム、ビリヤードなどの娯楽施設も備えている。

まさに魅力満載のコンドミニアムであり、投資物件としてもハワイで最も注目されている物件のひとつである。

世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアリティ株式会社（代表、北見尚之氏）は、アメリカ・ハワイ州の都市ホノルルにて「スポGOMIホノルル大会」を5月12日（土）に実施した。

スポGOMIとは、5人以内のチームを組んで、制限時間内にごみを拾い、そのゴミの質と量でポイントを競い合うスポーツである。この新感覚のスポーツは日本発祥のエコスポーツであり、スポーツの力で国や地域の社会課題を解決することをテーマに2008年から活動を開始。ゴミ拾いにスポーツ的要素を取り入れることで参加動機をつくり、自らの住む国や街の環境保全について考えるきっかけをつくることを目的としている。

すでに国内外で650大会を開催し、2017年6月には東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会主催で東京2020スポゴミ大会を開催し、大きな話題となった。代表の北見氏は「当社は関わるすべての地域の活性化のために、様々な環境・スポーツ・文化活動に取り組み、街の魅力を地域の方々とともに育んでいくことを企業理念とし、日本、ハワイ、アジアの3極で事業展開させていただいております。スポGOMI大会がその一助となれば幸いです」と語る。

今回は、ホノルルトライアスロン2018の開催日の前日に、アメリカにおいては初めてのスポゴミ大会をリスト株式会社が主催・実施した。当日はトライアスロンの参加者を中心に12チーム、55名が参加し、アラモアナビーチパーク周辺を40分に渡りゴミを拾い、34.5キロのゴミ回収となった。

参加者からは「一見、ゴミなんてなさそうだが、意外とゴミが落ちていたのにはびっくりした」、「他のトライアスロン大会でもやってみたい」などの感想が聞かれた。北見氏は「こうして地域の方々と触れ合うことができる良い機会となりました」と締めくくった。

リストプロパティーズが所有するリノベマンション「コットンハウス」の部屋を株式会社スペースマーケットとシェアすることを発表した。

グローカル総合不動産企業、リストグループ（代表、北見尚之氏）の事業会社リストプロパティーズ株式会社と、空きスペースの貸し借りをネットで仲介する、株式会社スペースマーケット（代表取締役 CEO、重松大輔氏、以下スペースマーケット）は、産学連携プロジェクトにてリノベーションを実施したリストプロパティーズ所有賃貸物件「コットンハウス（横浜市保土ヶ谷区）」の１室を貸し出す『スペースシェア事業』を開始することとなった。

リストプロパティーズが所有するコットンハウスは、2015年に、賃貸物件のリノベーションを通した地域活性化を目的に、横浜国立大学大学院建築都市スクール「Y-GSA」と「株式会社 NENGO」のご協力の下、リノベーションを実施したが、より地域との繋がりをもてるようにコットンハウスの空き部屋をスペースシェアとすることを実現させた形となる。

ここでの目的は周辺住民や学生による少人数のパーティや誕生日会、ママ会、写真撮影などの多様なコミュニティの場として、活用してもらうこととしている。
室内は落ち着いた空間となるように家具等のコーディネートをスペースマーケットのプロデュースの下で行い、利用者からの申込みや問い合わせ等の管理・運営はリストプロパティーズで実施。実際の利用にはスペースマーケットの WEB サイトから、1 時間単位で予約が可能となる。

人口減少、少子高齢化に伴って遊休不動産は増加傾向にある現在、リストプロパティーズは今回のスペースシェア事業を一つのビジネスモデルとして遊休不動産の活用方法を増やし、地域の新たな価値を創出しようとしている。

世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表、北見尚之氏、本社所在地：神奈川県横浜市）は、今年で 9 年目となる「スポGOMI リスト杯」を各地で開催中。5月27 日(日)のY159 山下公園通り会大会でリスト主催の大会として 100 回を迎えることとなる。

代表の北見氏は「スポゴミにはいくつものメッセージを込めています。まずは、スポゴミによって、自分たちの住む街を知ってもらいたい、そして、そこに住む人々を知ってもらいたい。その中で、自分と街、その人達との関わりを再認識していただきたいのです。街には、いろいろな人がいて、また人それぞれの目的があって、暮らしています。 生活といっても同じではありません。学業のため、仕事のため、子供を育てるため、いろいろな目的があるのです。参加した人々が、スポGOMIを通してお互いを知り、街を知ることで、新しい、素晴らしい関係が生まれれば、こんな嬉しいことはありません」

「お子様たちの参加は、さらに意義があります。子供たちをゴミと向き合わせることにより、ごみを捨てない子ども、環境意識の高い子どもへと成長させます。それは自分を高めることにほかなりません。

私たちリスト株式会社は、スポGOMI大会がそのきっかけになればよいなと心から望んでおります」と熱く語った。

スポGOMI大会とは、一般社団ソーシャルスポーツイニシアチブ（日本スポＧＯＭＩ連盟）主導によるもので、「スポーツの力で、国や地域の社会課題を解決する。」をテーマに2008 年に活動を開始。ゴミ拾いにスポーツ的要素を用いることで参加動機をつくり、自らの住む国や地域の環境保全について考えるキッカケをつくることを目的とする。現在、国内外で約650大会を開催。2017年6月には東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会主催で「東京2020スポＧＯＭＩ大会」を開催し、大きな話題になっている。

世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表、北見尚之氏）が、今年で 9年目となるスポGOMI大会を開催。5月19日（土）は横浜ベイクォーター3Fにて 、5月27日(日)はY159 山下公園通りで100目の大会を開催予定である。

大会は、一般社団法人ソーシャルスポーツイニシアチブとの共催。予め定められたエリアで制限時間内に、チームでゴミを拾い、その量と質でポイントを競い合う日本発祥のエコスポーツであり、ゴミ拾いにスポーツのエッセンスを加えて楽しめることで、家族連れや子供も参加しやすく、地域美化活動に貢献できる取り組みとして、地球に最も優しいスポーツと呼ばれている。

大会は国内外で連盟が計約650大会を開催。リスト株式会社は、2010年より連盟神奈川支部としてスポ GOMIリスト杯を開催しており、2011 年の東日本大震災以降はゴミの量と質のポイント数を金額換算し、被災地への支援金として寄付する取り組みを継続している。 　「5月3日はゴミの日、6月は環境月間と環境への取組みが注目される時期に、スポ GOMI 大会参加が地域の美化活動や社会の環境意識の向上につながれば幸いです。5月開催の2大会では参加者を募集中です」と北見代表は語る。

スポＧＯＭＩ大会はスポーツの力で、国や地域の社会課題を解決することをテーマに 2008 年に活動を開始された。大会に参加することで、自らの住む国や地域の環境保全について考えるキッカケをつくることを目的とし、国内外で約650大会を開催。2017年6月には東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会主催で「東京 2020スポＧＯＭＩ大会」を開催し、大きな話題になっている。