京都にあるブティックホテル「RESISTAY お碗 Hanami」はお椀をモチーフとしたホテルだ。上からのぞくと丸、横からみると柔らかい曲線美をみせるお椀。お椀は片手ですんなり持ち上げることのできる食器で、お吸い物・煮物などさまざまな料理に合わせて色形、表情を変える。そうした万能の食器のような「お碗」をコンセプトとしたホテルが「RESISTAY お碗 Hanami」である。

今回、グローカル総合不動産企業リストグループ（代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市）の事業会社、リストアセットマネジメント株式会社（代表取締役社長：蓑田謙司、本社所在地：神奈川県横浜市、以下 LAM）は、Shinhan Odyssey Japan Hospitality Real Estate 合同会社より京都のブティックホテル「RESISTAY お碗 Hanami」（京都市中京区）のアセットマネジメント業務を受託した。

そのホテルには、それぞれ異なる種類のお碗をモチーフにした、個性豊かな8タイプのお部屋がある。また、それぞれの部屋は西陣織など京都の伝統工芸をインテリアに使用しており、機能的な部屋の中で、京都の美意識を感じることもできるようになっている。京都のメインストリート四条通にも近く徒歩圏内には、世界遺産「二条城」「錦市場」などの人気の観光スポットがり、交通に関しても、地下鉄烏丸線をはじめ、阪急京都線、地下鉄東西線にアクセス可能で、利便性の良いホテルである。

コンセプトは、深く、保温性もある「お碗」のようにお客様を暖かく迎える空間、心に残る滞在を演出すること。

「今後も LAM は、高度で広範な専門知識を携えたスタッフによるこれまでの実績とノウハウを活かし、投資家の最新ニーズに対し、国内外の様々な不動産投資機会を的確に提供することでストックビジネスをより拡大して参ります」と代表の北見氏は語る。Shinhan Odyssey Japan Hospitality Real Estate 合同会社は日本国内において、独特のコンセプトや内装デザイン等にこだわったブティックホテルを主な投資対象としており、今回は、その第 1号案件となる。今後も日本国内において積極的に投資していく予定で、ファンドマネージャーは、香港のオデッセイキャピタルグループ。

世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下 LIR）は、12月2日(日)より、東京・名古屋・大阪で、「ハワイ不動産セミナー2018」が開催される。

セミナーの中心となるのは大規模開発がすすむ「ワードビレッジ」についてだ。アラモアナから西に500mほどのカカアコエリアにある、注目スポット「ワードビレッジ」は、「すべてがここでそろう町」として開発され、その名のとおりショッピングモールの充実度は格段の違いを見せる。ホノルルに全く新しい「街」をつくるプロジェクトとして始まったワードビレッジは、約７万坪（東京ドーム 5.2 個分に相当）の広大な土地を今後15年以上かけて16棟のコンドミニアムと公園、135以上のショップ＆レストランを作っていく予定で、第二のホノルルと呼ばれている。今年末には３棟目のコンドミニアムが完成予定。東京、名古屋、大阪の各会場で話をする登壇者は、まずワードビレッジについて解説するロバート W.クラフト講師。氏はFirstPathway Partners（FPP）の会長兼社長兼 CEO。またIIUSA の取締役会会長で、40年以上の国際ビジネス経験を有し、オハイオ州クリーブランドにあるジョンキャロル大学の経営管理学士号を取得している。

次にジェイコブ・アルプレン講師。氏はFirstPathway のアジア事業担当パートナーディレクター、最高法務顧問、スタンフォード大学を卒業している秀才。

そしてマイケル・B・ダイ講師。氏は南カリフォルニアに位置する移民法律事務所、マイケル・B・ダイ法律事務所代表。元米国外交官であり、アジア、中東、ヨーロッパ、そしてラテンアメリカにて幅広い職務経験を経て、現在は移民弁護士としてアメリカ国内のみならず、シンガポールを中心にアジアにて活躍している。セミナーでは主に法律関係について解説される。

この3人の講師がそれぞれ、ワードビレッジの開発状況や永住権、投資ビザ（ＥＢ－５）について解説する。リストグループが開催するハワイセミナーは毎回実践に即した情報を提供されると評判となっており、ハワイ不動産への投資に興味のあるかたは必見であろう。

最近とくに人気となってきているハワイ不動産について、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表、北見尚之氏、以下 LIR）は、12月2日(日)より、東京、名古屋、大阪で、「ハワイ不動産セミナー2018」を開催する。

ハワイは世界的に見ても人気のあるリゾート地の一つであり、また不動産投資を考えても非常に安定した成長を続けている希少な投資先である。そのために、ハワイに不動産を購入し移住する人が増加している。本セミナーでは、そのようなハワイの不動産購入や移住を検討している方を対象に、「どの不動産を購入すべきか」、「永住ビザの取得はどうするのか」などの重要な情報を公開する予定。セミナーは二部構成となっており、一部では、今注目のホノルルの全く新しい街をつくるプロジェクト「ワードビレッジ」の最新開発情報を、第二部では永住ビザ「EB-5」について説明する。

第1部の内容は、今、最も注目されている新開発中の「ワードビレッジ」プロジェクトの最新情報である。「全てがここで手に入る街」というコンセプトのもとに、ホノルルに全く新しい「街」をつくるプロジェクトが進行中。約７万坪（東京ドーム5.2個分に相当）の広大な土地を今後15年以上かけて16 棟のコンドミニアムと公園、135 以上のショップ＆レストランがこの街にでるのだ。今年末には３棟目のコンドミニアムが完成予定で。その開発会社である全米屈指のデベロッパー、ハワード・ヒューズ社からプロジェクトの最新情報を話していただく予定。

第2部では、投資ビザ（永住）アメリカ EB-5 についての講演となる。EB-5 とは一定金額を投資することでアメリカ永住権（グリーンカード）がより迅速に取得可能となるプログラムであり、現地へ移住、事業や教育を希望する方には有益な選択となる。アメリカより、今回初来日となる Invest in theUSA 代表・ロバート クラフト氏や移民弁護士および専門家を招いて、概要と注意点について講演していただく予定。ハワイ不動産に投資を考えている方は必見のセミナーとなるだろう。

横浜のシンボル的な存在である横浜マリンタワーは高さ106m、灯台を意識したデザインであるといわれているが、デザインだけではなく、実際に頭頂部には本物の灯台としての機能がつけられている。だからギネスブックにも最も高い灯台として記録されている。ただし、横浜港の中にあることもあり、灯台としての重要度はあまり高くない。1959年横浜港開港100周年記念行事の流れの中から、横浜港を象徴するモニュメントを建設しようという計画が起こり1961年に建設された。

なぜ10角形なのかというと、海上からでも陸上からでも、どの角度からも同じ姿に見えるというメリットから10角型のスタイルが選ばれたといわれている。オープン当初は話題性もあり、ピーク時には年間入場者数105万人と多くの観光客を集めたが、その後は客の減少が続き、2005年には年間27万人、そのため、2006年末にいったん営業を終了したマリンタワーは、「マリンタワー再生事業」に基づき、横浜市が改修し、公募された事業者が借り上げる形で外観のリニューアルや屋内の改装などが行われ、開港150周年にあたる2009年の5月23日にリニューアルオープン。外観は紅白からシルバーとブラウンオリーブになった。その事業者がグローカル総合不動産企業 リストグループの事業会社、リストプロパティーズ株式会社（代表取締役社長：北見尚之、本社：神奈川県横浜市、以下リストプロパティーズ）である。

そして、今年2018年10月15日に再び横浜マリンタワー運営事業の優先交渉権者に決定。契約期間は 2020年4月1日から2030年3月31日までの予定。

代表の北見氏は「まず、横浜マリンタワーの広場と広場からつながる横浜マリンタワー低層部の環境デザインはTower in the ForestGardenというテーマのもと、公園の広場のように横浜市民の方々が、ゆったりとした日常を過ごしてもらうための緑あふれる空間を創り上げていきます。また、内外から横浜を訪れる観光客の方々にも興味を持っていただくためのインパクトのある緑豊かなビジュアル表現を目指します。次に、ハード面だけではなく、ソフト面で横浜マリンタワーを訪れた人を楽しませる新しいコンテンツの提供です。30 階の展望フロアには、変化しつづける展望フロアというコンセプトのもと、若い世代のメディアアーティストの作品を紹介し、横浜の風景と重ね合わせて楽しむ新しい映像空間を体験できるメディアアート ギャラリーを展開します。リストグループは、今後も地域貢献として地元エリアのさらなる活性化を目指し、運営事業に取り組んでまいります」と語っている。

世界規模の不動産ネットワークと国内不動産の実績を強みとする不動産仲介・販売企業、リストインターナショナルリアルティ株式会社（代表取締役社長：北見尚之、本社所在地：神奈川県横浜市、以下 LIR）が手掛ける分譲マンション「コージーコート茅ケ崎」「が11月3日よりモデルルームをグランドオープンさせる。

江の島の「茅ケ崎駅」からわずか徒歩3分、「サザンビーチちがさき」へは自転車で6分という、江の島ライフを楽しむための好立地にあるコージーコート茅ケ崎だが、その魅力は立地だけではない。全戸角住居、内廊下設計、基本3LDK となる各住居が1フロアに3戸という造りである。角住居というのは思っている以上の落ち着き感と開放感に満たされる。それも当然であろう、住居の4面のうち2面が外に開放できるという設計なのだから。通常なら1面だけは外、2面は隣住居、あとは廊下にでるための玄関となるところだが、1フロアに3住居で全戸が角住居ならそんな窮屈感は全く無い。隣を気にせず気が休まる、落ち着いた住居となるであろう。

また内廊下設計はマンション全体の美観を保つためには非常に有効である。一度でも外廊下のマンション、アパートに住んだことがある方ならお判りいただけると思うが、外廊下は単なる「外」環境とは全く違う。中途半端に手すりや壁で囲まれている分だけ、埃や塵、ゴミが溜まりやすく、またクモの巣や他の昆虫の死骸、ツバメの巣ができようものなら廊下全体が糞だらけなどということもある。いろいろなマンション、アパートを訪ねてみるとわかるだろう、外廊下が奇麗に保たれているところの方が圧倒的に少ない。逆に歩くのも足の踏み場所を選ばなければならないような外廊下もあるくらいだ。永く住むには内廊下はとてつもなく魅力的な設計である。

どの住居プランも３LDKという設計だが、この広さと間取りは家族で住むのに丁度よく、また夫婦2人で住むのに余裕があって、かつ広すぎず使いやすい、すべてに丁度良いプランである。一見の価値がある住む人のことを考えつくしたマンションである。